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花400多万购别墅质量堪忧南通业主不敢装修入住

发布日期:2016/4/12 16:31:58 浏览:321

花了400多万买的别墅,准备去装修入住的时候,却发现房屋存在钢筋暴露、钢筋缺失、断裂等各种质量问题,这样的房子,怎么敢安心入住?最近,南通壹城水清木华小区的20多名业主,就向新闻广播新闻热线025-84658888反映了这个问题。

南通幸运时时彩官网壹城水清木华小区位于狼山风景区内,是一个民国建筑风格的别墅小区,包括独栋、联排、大平层等一共300多户。房屋的工程铭牌显示,房屋于2013年4月竣工,建设单位为文广证大南通文化投资发展有限。投诉人陈先生2013年花了400多万买了其中一栋别墅,等他去年准备装修的时候,却发现房屋存在诸多问题,尤其是钢筋暴露、缺失、断裂情况,非常突出。

记者跟随陈先生在地下车库走了一圈,确实是有很多钢筋露出的情况。陈先生:

“这个钢筋,全部露出来。你看,都绣了,这个里面全部都暴出来了。还有很多,你看,这个是承重的大梁,你看,全部都是这样子。”

随后,陈先生又带领记者来到另一名业主家。房主费先生家地板,已经被部分凿开,钢筋缺失、断裂的情况,直接呈现在记者面前。费先生:

“按照道理的话,这跟钢筋要接过来,然后卯到梁里面去的,但现在现实情况的话,它整体的是断的。然后这个是一个基础梁,应该是六根钢筋,宽度是40公分宽,实际上,实测的话,只有30多公分,这边还有一根钢筋就直接断在这里。先前有人比喻说,就像是我人的肋骨全断了。”

看到记者到来,小区内二十多位购房者也围了过来,说他们家也存在类似情况。他们现在就是当心房屋主体的结构安全受到影响,不敢装修入住。

对这些质量问题,开发商如何回应?在文广证大南通文化投资公司负责工程建设的副总张立新看来,钢筋暴露并不是什么大问题,如果有问题,房屋也不可能通过竣工验收。

“露筋,在建筑上来说,它属于瑕疵,不属于事故,是个缺陷,不是说是什么质量问题。如果是断钢筋的话,也要看是断什么钢筋,如果是大梁钢筋断了,那肯定是有问题的。如果是板钢筋,它有可能是埋电线管或者搞什么断了一根半根,从角度来讲,也不是什么大问题,只能说是施工有点野蛮而已。”

对此,南通市城乡建设局工程管理处徐浩处长告诉记者,关于南通壹城工程质量的投诉,确实很多。但是,他们在给小区做竣工验收备案的时候,没有发现问题。记者从一份由南通市建筑工程质量监督站出具的《建设工程质量监督报告》中看到,南通壹城一期的钢筋工程、钢筋保护层等抽测质量都符合要求,主体工程合格。

既然合格,为什么还是有众多业主拿房后发现了少筋、断筋、露筋的情况呢?南通市建筑工程质量监督站站长丁志成表示,当时确实没有发现这些问题。现在出现这种情况,他们会叫建设单位把这个问题处理好。

“我们只是抽查,我们单位总共30个人,在一线就只有十几个人。(记者:就是当时监督的时候,没有发现这些问题?)没有发现。你从他的报告里、从他拍的照片里、到现场去看,这些钢筋原来是有的,至于后来怎么断了,我们现在还没调查清楚。但这个问题已经摆在这了是事实,我们会叫责任主体把这个问题处理好。”

记者了解到,建设局方面已经和业主们一起开过多次协调会,责成开发商解决。但是,对于这些质量问题,是否影响房屋主体结构安全,仍然有待第三方权威机构检测。目前已经有小部分业主和开发商达成一致,请建筑科学研究院进行检测。文广证大南通公司负责营销的副总郑田悦表示,如果检测确实影响安全,他们会做出相应的处理。

“上海这家机构呢,他也是权威机构,具有房屋检测甲级资质,然后也是有房屋司法检测的资质。我们领导也讲了,先请这家来检测,有什么结果,我们再看。真的有什么问题,我们开发商该承担责任的承担责任,该维保的维保。”

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